历年真题库：2016年4月自考00168房地产经济学非选择题试卷和答案

2016年4年高等教育自学考试全国统一命题考试

房地产经济学试题

课程代码0168

第二部分非选择题（共56分）

三、名词解释题（本大题共4小题，每小题4分，共16分）

35．地租

36．房地产的有效需求

37．房地产金融

38．住房分配货币化

四、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）

39．简述贯彻房地产业可持续发展战略的基本措施。

40．简述地租与土地收益的关系。

41．根据现代企业制度的要求，房地产企业应建立哪几种管理制度？

42．对房地产经济宏观调控的方式为什么要以间接调控为主？

五、论述题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

43．某住宅小区建筑质量优良，但销售状况极差。请结合影响房地产价格的主要因素，分析造成这种状况的可能原因。

44．试述城市规划的主要内容，并说明城市规划与房地产综合开发的关系。

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